新築売戸建住宅 仙台市太白区 恵和町 (八木山動物公園駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 仙台市東西線 / 八木山動物公園駅 徒歩18分 | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区恵和町 | ||||
| 築年月 | 2025年11月
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建物面積 | 90.87㎡ | 土地面積 | 公簿 115.00㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
南向き バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 整形地 設計住宅性能評価書あり
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2026年04月18日～2026年04月19日 開催時刻：10:00～17:00 備考：毎日のお買物や、子育て施設が整った環境で新生活をスタート！ |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
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アピールポイント
【カーナビ案内：仙台市太白区恵和町１８－１０】
スーパーやコンビニが近く、生活品のお買い物に便利♪
━━◇都市ガス物件◇━━
・約１６．５帖のゆったりリビング
・全居室収納スペース付
・全居室フローリング
・カースペース付
・南向きバルコニーで陽当り良好
・生活動線の良い１階水回り集約
・全居室南向きで日当り良好
・税制優遇の長期優良住宅
◆周辺
・スーパー…徒歩９分
・コンビニ…徒歩８分
・八木山小学校…徒歩１０分・芦口小学校…徒歩１３分
・八木山中学校…徒歩１３分
◆お家探し、住宅ローン、お住み替え何でもご相談ください
◆当日・翌日ご見学希望の方は【０１２０－０１５－２５８】へお電話いただくとスムーズです。
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物件詳細情報
| 交通 | 仙台市東西線 / 八木山動物公園駅 徒歩18分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区恵和町 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,490万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー 複層ガラス Low-Eガラス 浄水器 ３口以上コンロ 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 8.1･6･5.2 LDK 16.5） | 建物面積 | 90.87㎡ |
| 土地面積 | 公簿 115.00㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2025年11月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6989587408 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/02/20 | 次回更新予定日 | 2026/04/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ニコエホーム
- 交通：
- -／-
- 住所：
- 宮城県仙台市若林区大和町５丁目１５－１５ アルファネクスト大和町１Ｆ
- TEL：
- 022-794-7520
- FAX：
- 022-794-7521
- 所属団体など：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（２）第６５８７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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